婚前买房离婚如何解决？

夫妻婚前共同付首付买房，按揭贷款的，房屋登记在双方名下，女方拥有部分产权；若登记在男方名下，属于女方对男方的赠与，房屋归男方所有；婚后共同还贷和房屋增值部分为夫妻共同财产。

法律分析

夫妻婚前共同付首付买房，且按揭贷款的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，女方拥有部分房屋产权；若是婚前登记在男方名下的，则属于女方对男方的赠与，该房屋属于男方所有，但是婚后共同还贷部分与房屋增值部分则属于夫妻共同财产。

拓展延伸

婚前买房后离婚，如何处理财产分割？

在婚前购房后离婚时，处理财产分割是一个重要的问题。根据婚姻法和相关法律规定，财产分割应当公平合理。首先，需要明确婚前购房是否属于共同财产，如果是，应根据夫妻双方的贡献和实际情况进行分割。如果婚前购房属于一方个人财产，另一方可以提出补偿要求。此外，可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决分割纠纷。建议在离婚前与配偶协商并签订财产分割协议，明确双方的权益和责任。此外，咨询专业律师的意见也是明智的选择，以确保自己的权益得到合理保护。最重要的是保持冷静和理性，通过合法途径解决财产分割问题，以实现公平公正的结果。

结语

婚前购房后离婚，财产分割关系重大。根据法律规定，公平合理是原则。共同财产需明确，按贡献分割；个人财产可要求补偿。可通过协商、调解或诉讼解决，签订分割协议，咨询律师意见保护权益。冷静理性处理，合法途径解决，实现公平公正。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。