父母赠与子女的房产，如果是在婚后过户的，且没有特别约定，根据法律，属于夫妻共同财产，离婚时可以分配，但不一定平分。若是在婚前赠与过户，属于个人婚前财产。
法律分析
父母过户给子女的房子，如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给子女一方的情况下，法律规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。
拓展延伸
离婚后父母房产过户给子女，如何保障财产划分的公平性？
离婚后，父母房产过户给子女涉及到财产划分的公平性问题。为了确保公正和公平，以下是一些可能的解决方案。首先，可以通过法律程序进行财产评估，确保房产价值的准确性。其次，可以考虑制定详细的财产划分协议，明确双方的权益和责任。此外，可以寻求专业的法律咨询，以了解相关法律规定和适用的法律原则。最重要的是，双方应保持沟通和合作，尽量达成互利共赢的解决方案。通过以上措施，可以更好地保障离婚后父母房产过户给子女的财产划分的公平性。
结语
父母房产过户给子女涉及财产划分的公平性问题，需考虑财产评估、协议制定和法律咨询等措施。双方应保持沟通和合作，达成互利共赢的解决方案，确保公正公平。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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