只要订立合同时双方都是完全民事行为能力人，合同签订的内容是双方真实意思的表示，没有胁迫、暴力等行为，是双方自愿签订的，合同的条款也没有违反国家的法律法规，则合同就是有效的。即便是不动产的买卖合同，签订后也有效，过户手续办理失败，导致不动产的产权没有顺利转移，也不影响合同的效力，依然可根据合同赔偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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