什么是用建筑面积和总计容面积?

发布网友发布时间：2024-10-23 22:05

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热心网友时间：2024-10-28 01:30

用建筑面积：
用建筑面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
它不包括建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间等不可以申报产权的面积。
用建筑面积是计算建筑物占地面积、建筑密度、容积率等指标的基础。
总计容面积：
总计容面积是指在土地使用规划中，能够被纳入容积率计算的建筑面积。
它包括地上建筑面积和地下建筑面积，其中地上建筑面积是指计容积率地上建筑面积与不计容积率地上建筑面积之和。
总计容面积是衡量一个建筑项目在土地规划中的合法面积大小的重要指标，它涉及到土地资源的合理规划和城市的整体设计风貌及公共安全。

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