认购书上定金和订金的区别

发布网友发布时间：2024-10-24 08:39

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热心网友时间：2024-10-30 07:12

在购房过程中，签订认购书时，需要交纳定金或订金。然而，这两个词经常被混淆，因此，我们有必要分辨它们的差异。

首先，定金是一个法律术语，它旨在保证合同的成立与履行，发挥担保功能。定金的支付方如果违约，无权要求返还，而收受定金方若违约，则需双倍返还定金。定金规则体现了合同双方的信用与责任。

接着，订金则是一种预付款，其性质与定金不同。订金没有定金那么强的担保效力，它主要用于预支款项，确保交易的顺利进行。订金在特定条件下可以退还，取决于双方的约定。

理解这两者的区别有助于购房人做出明智决策，避免潜在的法律纠纷。在签订认购书时，详细阅读条款，了解定金与订金的使用场景与后果，有助于保护自身权益。

综上所述，定金与订金虽在购房过程中的使用频率较高，但它们在法律概念、功能与后果上存在本质区别。购房人在签订认购书时，应对此有清晰认识，以便维护自身的合法权益。

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